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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
iad France - David Pierre-Henry vous propose: Appartement 4 Pièces à Épinal - Idéal Investissement ou Premier AchatCet appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 73m², off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 084 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EPINAL ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EPINAL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, EPINALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMPT Actuel
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85 000 € | - |
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#bhPzl
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85 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EPINAL
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T4 CHANTRAINE
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85 000 € | 1 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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T4 EPINAL
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87 000 € | 1 279 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 500 € | 1 107 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 500 € | 1 107 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 500 € | 1 107 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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77 000 € | 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1b Rue De Laufromont | 115 450 € | 67 m² | 1 723 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Andre Jacquemin | 124 000 € | 53 m² | 2 340 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Robert Schuman | 75 100 € | 93 m² | 808 € |
| 11/12/2025 | 7 Av De La Loge Blanche | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 05/12/2025 | 34 Rue Vautrin | 149 600 € | 79 m² | 1 894 € |
| 01/12/2025 | 129 Fg D' Ambrail | 380 000 € | 68 m² | 5 588 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Pelle | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 21/11/2025 | 25 Quai Louis Lapicque | 64 000 € | 54 m² | 1 185 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue N D De Lorette | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 20/10/2025 | 10 Rue Cote Cabiche | 62 900 € | 61 m² | 1 031 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue N D De Lorette | 46 900 € | 61 m² | 769 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue De Nancy | 370 000 € | 62 m² | 5 968 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue De L Oiseau Bleu | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue Du 149e R I | 85 350 € | 60 m² | 1 423 € |
| 29/09/2025 | 9 Av Des Templiers | 90 700 € | 65 m² | 1 395 € |