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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
EPINAL, rue de la préfecture, dans une résidence de standing avec ascenseur studio meublé et rénové récemment.Proche des écoles, commerces, bus etc....Actuellement loué : 350.00€ c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 46 620 € | 4 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EPINAL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 33 000 € | 25 m² | 1 320 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Pasteur | 46 930 € | 21 m² | 2 235 € |
| 20/05/2025 | 54 Rue De Remiremont | 37 050 € | 24 m² | 1 544 € |
| 13/05/2025 | 33 Av De La Fontenelle | 29 000 € | 18 m² | 1 611 € |
| 07/05/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants | 49 800 € | 31 m² | 1 606 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Parmentier | 35 000 € | 19 m² | 1 842 € |
| 11/04/2025 | 1 Pl Beaudoin | 21 000 € | 26 m² | 808 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Minimes | 37 000 € | 22 m² | 1 682 € |
| 07/03/2025 | 7 Pl Des Vosges | 39 500 € | 16 m² | 2 469 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Thiers | 128 700 € | 25 m² | 5 148 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Ponscarme | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Des Pompes | 20 200 € | 26 m² | 777 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Parmentier | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 06/12/2024 | 18 Quai De Dogneville | 42 700 € | 29 m² | 1 472 € |
| 04/12/2024 | 56 Rue D Alsace | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |