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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
EPINAL (88) MAISON de 85 m² (de 2007) avec GARAGE (louée) sur 241 m² de TERRAIN SPECIAL " INVESTISSEUR " Cette maison comprend : Une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux,...
31 Rue Paul Mieg 88000 Épinal
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPINAL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMEHo Actuel
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199 000 € | - |
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#aMbK3
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199 000 € | - |
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#aNbkT
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199 000 € | - |
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#b0PzS
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199 000 € | - |
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#aQEyR
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199 000 € | - |
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#aXwOm
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199 000 € | - |
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#aYi7V
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199 000 € | - |
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#aYoE9
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199 000 € | - |
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#aZwRf
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199 000 € | - |
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#b16jz
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199 000 € | - |
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#b1Hw2
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199 000 € | - |
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#b2s10
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199 000 € | - |
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#b3t3z
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199 000 € | - |
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#b4JaN
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199 000 € | - |
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#b5hAI
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199 000 € | - |
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#b5T2G
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199 000 € | - |
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#b7vx5
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199 000 € | - |
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#barp8
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199 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Antoine Reveille | 158 632 € | 67 m² | 2 368 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Claude Cardinet | 156 000 € | 87 m² | 1 793 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue General Haxo | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 09/12/2025 | 13 Rue Neuve Grange Saint L | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 09/12/2025 | 20 Rue Jacques Prevert | 154 000 € | 99 m² | 1 556 € |
| 04/12/2025 | 31 Rue Du Couchant | 4 594 560 € | 97 m² | 47 367 € |
| 04/12/2025 | 30 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 88 m² | 52 211 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue Du Couchant | 4 594 560 € | 104 m² | 44 178 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Du Couchant | 4 594 560 € | 102 m² | 45 045 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 101 m² | 45 491 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 99 m² | 46 410 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 102 m² | 45 045 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Des Acacias | 4 594 560 € | 73 m² | 62 939 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 96 m² | 47 860 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 101 m² | 45 491 € |