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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
jolie maison de village avec un fort potentiel. Idéalement situé à 5 min de Chalon sur Saône, la maison propose 170 M2 réparti comme suit :- salle, salon de 30 m²- cuisine de 10 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 EPERVANS
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198 000 € | 1 165 € | 170 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 568 Rue Henri Gaugy | 277 500 € | 141 m² | 1 968 € |
| 15/02/2024 | 310 Rte De Louhans | 286 370 € | 158 m² | 1 812 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Des Maraichers | 293 000 € | 166 m² | 1 765 € |
| 16/11/2023 | 5207 Ile Chaumette | 993 000 € | 147 m² | 6 755 € |
| 06/06/2023 | 24 Rue De La Velle | 300 000 € | 174 m² | 1 724 € |