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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison 7 pièces 165 m²MAISON FAMILIALE A 10 MIN D EPERNON Entre RAMBOUILLET ET CHARTRES sur une charmante commune avec écoles , commerces , collège Belle maison avec des beaux volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 37 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 123 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 163 155 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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356 000 € | 2 034 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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294 000 € | 1 838 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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289 500 € | 1 776 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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289 500 € | 1 776 € | 163 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |