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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES EPERNON gare à piedEnsemble de 2 APPARTEMENTS il se compose d'une petite entrée commune, desservant :1) Au rez-de-chaussée : Appartement de type 2 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 19 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1 Rue Drouet | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Chateau | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Peju | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 14/11/2023 | 13 Rue Des Aironcelles | 223 500 € | 98 m² | 2 281 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue Alfred Manceau | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 24/06/2023 | 42 Rue Du Prieure St Thomas | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Vergers | 184 400 € | 65 m² | 2 837 € |