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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Une belle Propriété de 230 m² avec grand terrain 4300 m² Cette maison familiale de plain pied construite en 1969 avec vue sur le grand jardin arboré et la piscine couverte Un lieu ...
111 Rue de Crochet 28230 Droue-sur-Drouette
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPy1w Actuel
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695 000 € | - |
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#aBqpI
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695 000 € | - |
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#agLKB
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695 000 € | - |
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#agNFB
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695 000 € | - |
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#aAKaG
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749 000 € | +7,8% |
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#aD5Y5
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695 000 € | - |
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#aPgpk
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695 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 28 Rue Des Marmouzets | 498 000 € | 194 m² | 2 567 € |
| 08/10/2024 | 106b Rue De Crochet | 533 350 € | 193 m² | 2 763 € |
| 30/08/2024 | 113 Rue De Crochet | 700 000 € | 214 m² | 3 271 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Saint Firmin | 477 150 € | 207 m² | 2 305 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Du Moulin | 585 000 € | 222 m² | 2 635 € |
| 08/01/2024 | 101 Rue De Crochet | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 12/07/2023 | 115 Rue De Crochet | 610 000 € | 186 m² | 3 280 € |
| 22/05/2023 | 60 Rue Du Petit Droue | 341 200 € | 202 m² | 1 689 € |