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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine. Cette maison de 152 m² construite en 1996, située à 5 min d'Epernon, moins de 10 min de Nogent-le-Roi et 25 minutes de Rambouille...
15 Chemin des Beurriers 28210 Senantes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, EPERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 EPERNON
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326 000 € | 2 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 EPERNON
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317 000 € | 1 704 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 EPERNON
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336 900 € | 2 054 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 EPERNON
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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308 000 € | 1 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |