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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE F3 EN DUPLEX ( 76 M2 AU SOL )IL COMPREND UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN SEJOUR, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EPERNON ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EPERNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EPERNONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Des Vergers | 167 500 € | 63 m² | 2 659 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Paul Painleve | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 22/03/2025 | 10 Rue Du Chateau | 78 000 € | 34 m² | 2 294 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du General Leclerc | 127 000 € | 54 m² | 2 352 € |
| 15/03/2025 | 17 Rue De Savonniere | 167 000 € | 58 m² | 2 879 € |
| 01/03/2025 | 1 Rue Du General Leclerc | 63 000 € | 40 m² | 1 575 € |
| 29/01/2025 | 19ter Rue De Cady | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 21/01/2025 | 39b Rue Du Grand Pont | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 07/01/2025 | 19b Rue De Cady | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du General Leclerc | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue De Savonniere | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 13/12/2024 | 29 Rue Du Grand Pont | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 28/11/2024 | 38 Rue Du Prieure St Thomas | 159 000 € | 46 m² | 3 457 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Saint Denis | 143 000 € | 49 m² | 2 918 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De Savonniere | 102 000 € | 59 m² | 1 729 € |