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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 234 m²
Maison de caractère pensée pour une vie de famille épanouie. Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 23 Rue Colonel Pierre Servagnat | 206 000 € | 215 m² | 958 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Gambetta | 614 650 € | 260 m² | 2 364 € |
| 20/03/2025 | 55 Rue De La Chaude Ruelle | 471 000 € | 190 m² | 2 479 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Lafage | 604 900 € | 221 m² | 2 737 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Maurice Cerveaux | 290 000 € | 217 m² | 1 336 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue Leon Blum | 46 000 € | 190 m² | 242 € |
| 31/08/2023 | 32 Rue Des Huguenots | 419 200 € | 222 m² | 1 888 € |