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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
ICF HABITAT NORD EST VEND à EPERNAY (51200) au 44 allée des Coins. Un pavillon T6 de 145,00 m² avec garage. Réf. 018211. Découvrez ce joli pavillon en souplex comprenant une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPERNAY ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue Gaston Burtin | 434 000 € | 169 m² | 2 568 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Des Futies | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Futies | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 31/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue De Reims | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 26/12/2024 | 111 Rue L Hopital Auban Moet | 243 800 € | 141 m² | 1 729 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Pierre Semard | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 15/11/2024 | 32 Av James Et Gabriel Lecomte | 264 500 € | 124 m² | 2 133 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Gaston Burtin | 342 200 € | 116 m² | 2 950 € |
| 11/09/2024 | 56 Av Jean Jaures | 236 000 € | 136 m² | 1 735 € |
| 29/08/2024 | 41 Rue Des Closets | 292 000 € | 138 m² | 2 116 € |
| 02/08/2024 | 59 Av Jean Jaures | 98 000 € | 163 m² | 601 € |
| 18/07/2024 | 88 Rue Des Jancelins | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue De Breban | 100 000 € | 116 m² | 862 € |