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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison a vendre habitable de plain-pied Épernay dans la Marne (51) comprenant:Au rez de chaussée un vaste salon-séjour, une cuisine en bon état, salle de bains, chambre et wc .Au p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNAY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPERNAY
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327 000 € | 2 616 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 15 Rue Des Futies | 286 000 € | 129 m² | 2 217 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Futies | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 23/04/2025 | 26 Rue Thiercelin Parrichault | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 31/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue Des Huguenots | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue De Reims | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 29/01/2025 | 14b Av De La Martinique | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue Rene Cornelis | 204 250 € | 112 m² | 1 824 € |
| 26/12/2024 | 9008 Rue De La Chaude Rle Prol | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 26/12/2024 | 111 Rue L Hopital Auban Moet | 243 800 € | 141 m² | 1 729 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vignes Blanches | 147 500 € | 107 m² | 1 379 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Pierre Semard | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 15/11/2024 | 32 Av James Et Gabriel Lecomte | 264 500 € | 124 m² | 2 133 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Gaston Burtin | 342 200 € | 116 m² | 2 950 € |