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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Stephanie Dumas vous propose: Je vous propose de découvrir cette opportunité rare sur le secteur d'Épernay. Il s'agit du seul lot de la coprop...
6 Rue François Bonal 51200 Épernay
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 61 656 € | 6 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, EPERNAY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPERNAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZXDv Actuel
|
56 000 € | - |
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#aZYtI
|
56 000 € | - |
14 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 39 Rue Henry Dunant | 31 000 € | 24 m² | 1 292 € |
| 08/01/2025 | 23 Av De Champagne | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 16/12/2024 | 23 Av De Champagne | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 09/12/2024 | 23 Av De Champagne | 38 000 € | 18 m² | 2 111 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue De Sezanne | 62 700 € | 21 m² | 2 986 € |
| 18/11/2024 | 18 Rue Gambetta | 280 000 € | 16 m² | 17 500 € |
| 30/03/2024 | 64 Rue L Hopital Auban Moet | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De La Fauvette | 67 500 € | 20 m² | 3 375 € |
| 12/12/2023 | 23 Av De Champagne | 105 000 € | 18 m² | 5 833 € |
| 03/10/2023 | 17 Rue Pasteur | 46 000 € | 19 m² | 2 421 € |
| 27/09/2023 | 3 Crs Montilleul | 46 900 € | 20 m² | 2 345 € |
| 22/09/2023 | 23 Av De Champagne | 52 500 € | 20 m² | 2 625 € |
| 24/08/2023 | 17 Rue Pasteur | 38 000 € | 19 m² | 2 000 € |
| 04/05/2023 | 16 Rue Du Prof Langevin | 39 500 € | 24 m² | 1 646 € |