Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 256 m²
MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE Située dans le centre ville d'Epernay, venez découvrir cette maison de 9 pièces réparties sur 256 m². Elle dispose au rez de chaussée d'un triple salo...
14 Rue Gambetta 51200 Épernay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 743 484 € | 77 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 497 €/mois | 19 688 €/mois | 779 640 € | 113 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 845 820 € | 179 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 919 440 € | 252 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 995 700 € | 329 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 3 Rue Lafage | 604 900 € | 221 m² | 2 737 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Maurice Cerveaux | 290 000 € | 217 m² | 1 336 € |
| 31/08/2023 | 32 Rue Des Huguenots | 419 200 € | 222 m² | 1 888 € |