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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison semi-mitoyenne ﾃ ﾃ英erlecques, soignﾃｩe et lumineuse, offrant de beaux volumes avec un sﾃｩjour dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 30 mﾂｲ, une cuisine de 10 mﾂｲ et une vﾃｩranda de 31 mﾂｲ. ﾃ\ lﾃ｢...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 18 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 620 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERLECQUES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERLECQUES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Rue De L Eglise | 262 690 € | 106 m² | 2 478 € |
| 02/04/2025 | 75 Rue De La Mairie | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 13/01/2025 | 142 Rue Du Ganspette | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue Saint Pierre | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue De Bleue Maison | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 27/09/2024 | 77 Rue De La Mairie | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 03/07/2024 | 43 Lot Du Marais De La Vlotte | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue D Hellebroucq | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 24/06/2024 | 18 Rue De La Mairie | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 17/06/2024 | 28 Rue Des Saules | 237 350 € | 119 m² | 1 995 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue De Rabastraete | 272 220 € | 123 m² | 2 213 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue De Culem | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 20/03/2024 | 84 Rue Du Ganspette | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue De Varlin | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue De La Mairie | 232 800 € | 118 m² | 1 973 € |