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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Rare sur le marché!Venez visiter cette longère spacieuse de 160 m² habitables et bâtie sur 1500 m². elle comprend une entrée de 5 m², un séjour de 40m² une grande cuisine de 20m² u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 29 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 426 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 97 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 77 Rue De La Mairie | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 05/07/2024 | 48 Rue De L Eglise | 267 000 € | 181 m² | 1 475 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue D Hellebroucq | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 19/06/2023 | 13 Che De La Vlotte | 223 400 € | 151 m² | 1 479 € |