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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située proche de ROISEL, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. D'une surface de 43 m², elle se compose de 3 pièces, don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, EPEHY Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 7 Rue Sauve | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Paul Dubois | 35 000 € | 61 m² | 574 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Louis Georges | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Comin | 35 000 € | 62 m² | 565 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue Sauve | 29 000 € | 50 m² | 580 € |
| 20/06/2023 | 34 Rue Neuve | 61 500 € | 49 m² | 1 255 € |