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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Virginie Bardel vous propose: MAISON DE 92 M² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL Dans un hameau calme en campagne, à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, EPARGNES ↘ -22.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EPARGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQQRq Actuel
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174 000 € | - |
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#aQj42
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174 000 € | - |
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T3 ARCES
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T3 ARCES
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 3 | Voir |
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 MEURSAC
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170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSAC
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170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 BOUTENAC TOUVENT
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178 200 € | 1 764 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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178 500 € | 1 684 € | 106 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 4 Rte De Moquesouris | 118 845 € | 96 m² | 1 238 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue De Chez Carre | 68 000 € | 72 m² | 944 € |
| 23/10/2024 | 7 Rte Des Sauniers | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Des Mechinauds | 188 000 € | 74 m² | 2 541 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue De Chez Claunet | 102 202 € | 89 m² | 1 148 € |
| 09/04/2024 | 28 Rte De Moquesouris | 232 513 € | 85 m² | 2 735 € |
| 05/03/2024 | 4 Rue Des Rivallands | 186 000 € | 82 m² | 2 268 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue Des Girondins | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 23/11/2023 | 7 Lot Les Seguinauds | 234 900 € | 100 m² | 2 349 € |
| 11/07/2023 | 13 Rte De La Providence | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/05/2023 | 6 Lot Les Seguinauds | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 05/05/2023 | 31 Rte De L'estuaire | 103 000 € | 97 m² | 1 062 € |