Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Venez découvrir cette magnifique propriété Normande comportant deux maisons en très bon état général. Sur un beau terrain arboré d'environ 2ha plus un second terrain de 4,4ha, à de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPAIGNES ↗ +42.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPAIGNES Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPAIGNES
|
378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMEILLES
|
370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORMEILLES
|
399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORMEILLES
|
399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORMEILLES
|
350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMEILLES
|
350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
346 500 € | 2 373 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPAIGNES
|
346 500 € | 2 373 € | 146 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2024 | 217 Che De La Mare Imbourg | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 22/08/2024 | 319 Rte De La Noe Poulain | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 24/06/2024 | 1436 Rte Des Marnieres Passe Cadet | 381 000 € | 135 m² | 2 822 € |
| 12/12/2023 | 17 Rue De Normandie | 264 160 € | 144 m² | 1 834 € |
| 08/07/2023 | 2886 Rte De La Maugardiere | 299 000 € | 127 m² | 2 354 € |
| 04/07/2023 | 2 Imp Guillaume Le Conquerant | 180 150 € | 123 m² | 1 465 € |
| 15/06/2023 | 2 Imp De La Rochelle | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |