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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à Epagny Metz Tessy - 5 pièce(s) 110 m²Située à Epagny Metz-Tessy, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 110 m², édifiée en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPAGNY ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVoiF Actuel
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530 000 € | - |
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#aPVhg
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530 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOVAGNY
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SILLINGY
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520 244 € | 4 955 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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548 000 € | 4 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 SILLINGY
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549 000 € | 5 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MESIGNY
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549 920 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MESIGNY
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549 920 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOISY
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550 000 € | 4 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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550 000 € | 4 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 EPAGNY
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555 000 € | 4 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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555 000 € | 4 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 EPAGNY
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555 000 € | 4 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 4 956 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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499 120 € | 4 456 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 32 Che De La Pouterne | 660 100 € | 97 m² | 6 805 € |
| 11/04/2025 | 79 Imp De La Plantee | 453 334 € | 90 m² | 5 037 € |
| 17/03/2025 | 106 Rte De Promery | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 05/02/2025 | 5305f Che Des Trois Chateaux | 500 050 € | 98 m² | 5 103 € |
| 31/01/2025 | 73 Imp Beauregard | 716 000 € | 112 m² | 6 393 € |
| 04/12/2024 | 269 Rte Des Teppes | 912 445 € | 126 m² | 7 242 € |
| 08/11/2024 | 228 Rue Du Bon Temps | 457 000 € | 91 m² | 5 022 € |
| 22/10/2024 | 9010a Che Des Ecureuils Metz Tessy | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 05/09/2024 | 142 Rte Des Machurettes | 545 000 € | 90 m² | 6 056 € |
| 01/08/2024 | 233 Rue Du Bon Temps | 804 650 € | 104 m² | 7 737 € |
| 11/06/2024 | 126 Che De La Pouterne | 183 000 € | 121 m² | 1 512 € |
| 14/05/2024 | 125 Rue De Provence | 596 000 € | 107 m² | 5 570 € |
| 08/01/2024 | 380 Che Des Machurettes | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 27/09/2023 | 211 Rue Du Riant Coteau | 544 610 € | 90 m² | 6 051 € |
| 18/09/2023 | 43 Rte Des Machurettes | 580 000 € | 100 m² | 5 800 € |