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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
iad France - Igor Reif vous propose: Situé au cOEur du charmant village d'Entrevaux, cet appartement de type studio entièrement rénové offre un espace de vie idéal pour les amoureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 56 280 € | 5 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 24 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ENTREVAUX
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51 000 € | 1 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 102 Rue Du Couvent | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 7107 Rue De La Porte Royale | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 05/12/2023 | 49 Rue Du Couvent | 17 500 € | 30 m² | 583 € |
| 08/06/2023 | 124 Rue Du Couvent | 59 950 € | 37 m² | 1 620 € |
| 17/05/2023 | 10 Mte De La Porte Royale | 62 000 € | 33 m² | 1 879 € |