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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
EntrevauxVotre agence vous propose . Dans ce magnifique village médiéval , une appartement de 33 M2 en copropriété à rénover entièrement . Se composant comme suit : - En entresol u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, ENTREVAUX Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 102 Rue Du Couvent | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 7107 Rue De La Porte Royale | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 05/12/2023 | 49 Rue Du Couvent | 17 500 € | 30 m² | 583 € |
| 08/06/2023 | 124 Rue Du Couvent | 59 950 € | 37 m² | 1 620 € |
| 17/05/2023 | 10 Mte De La Porte Royale | 62 000 € | 33 m² | 1 879 € |
| 07/04/2023 | 9 Pas De L'orbitelle | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |