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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
iad France - Igor Reif vous propose: Charmant studio de 30,20 m² au cOEur du village médiéval d’EntrevauxSitué au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, en plein cOEur du village méd...
52 Rue du Marché 04320 Entrevaux
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 21 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIg0b Actuel
|
59 000 € | - |
|
#aI4fl
|
63 600 € | +7,8% |
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6 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 102 Rue Du Couvent | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 7107 Rue De La Porte Royale | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 05/12/2023 | 49 Rue Du Couvent | 17 500 € | 30 m² | 583 € |
| 08/06/2023 | 124 Rue Du Couvent | 59 950 € | 37 m² | 1 620 € |
| 17/05/2023 | 10 Mte De La Porte Royale | 62 000 € | 33 m² | 1 879 € |
| 07/04/2023 | 9 Pas De L'orbitelle | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |