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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison de 6 pièces idéalement située au coeur du village de Petit-Bornand. Ce bien offre tout le charme d'une vie de village avec des prestations rares. Il se compose d'un logement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 4 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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477 000 € | 4 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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T6 MONT SAXONNEX
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477 000 € | 4 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 300 Imp Des Planchettes | 274 815 € | 100 m² | 2 748 € |
| 13/08/2024 | 5569 Chalets De Mayse | 351 500 € | 120 m² | 2 929 € |
| 25/07/2024 | 105 Imp Du Clos | 417 100 € | 111 m² | 3 758 € |
| 25/07/2024 | 136 Rte De La Cellaz | 477 000 € | 92 m² | 5 185 € |
| 13/06/2024 | 2203 Rte De Beffay | 376 190 € | 110 m² | 3 420 € |
| 31/05/2024 | 790 Rte De Termine | 413 980 € | 90 m² | 4 600 € |
| 25/07/2023 | 191 Rte De Chatubras | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/05/2023 | 1185 Rte De Domptaz | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |