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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Villa contemporaine construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Cette propriété allie confort et performance énergétique, chauffage au ...
15 Rue du Grand Jardin 84340 Entrechaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENTRECHAUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENTRECHAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5173 Le Village | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 18/12/2024 | 9002 Saint Michel | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 502 Tra Des Voconces | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 22/11/2024 | 9001 Tra Des Voconces | 301 065 € | 90 m² | 3 345 € |
| 02/10/2024 | 5172 Mte Du Chateau | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 25/09/2024 | 19 Che Des Pins | 291 500 € | 104 m² | 2 803 € |
| 28/06/2024 | 9004 Le Plan Nord | 268 900 € | 85 m² | 3 164 € |
| 11/06/2024 | 5524 Le Plan Nord | 186 250 € | 97 m² | 1 920 € |
| 05/06/2024 | 5514 Le Village | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 31/05/2024 | 5239 Le Plan Nord | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 20/03/2024 | 9007 Le Seguret | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 14/12/2023 | 9016 Le Plan Nord | 248 540 € | 90 m² | 2 762 € |
| 30/11/2023 | 5254 Saint Laurent | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/11/2023 | 5599 Le Plan Sud | 102 500 € | 107 m² | 958 € |
| 20/11/2023 | 5273 Le Plan Sud | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |