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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Référence : 3032-0020Dossier à déposer sur notre site internet jusqu'au 25 Mars 2026: (Pas de visite possible avant la fin du délai)Maison située au 3 rue des Saules à Entrammes (1...
3 Rue des Saules 53260 Entrammes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ENTRAMMES ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ENTRAMMES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 4 Rue De Rosendahl | 138 900 € | 80 m² | 1 736 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Grainetiers | 192 240 € | 87 m² | 2 210 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Des Dentelieres | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 09/08/2024 | 25 Rue Du Greffier | 149 900 € | 52 m² | 2 883 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue De L Ecole | 71 000 € | 51 m² | 1 392 € |
| 12/06/2024 | 1 Les Baronnieres | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 30/05/2024 | 826 Rte De Nuille | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 13/05/2024 | 6 Imp Des Charbonniers | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue De Rosendahl | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/04/2024 | 74 Rue De L Ecole | 128 500 € | 53 m² | 2 425 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De Rosendahl | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Des Chataigniers | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 26/10/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 19/07/2023 | 10 Rue Du Prieure | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 07/07/2023 | 7 Imp De Bel Air | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |