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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison familiale construite en 1976 dans le Bourg de la commune d'Entrammes. Située dans un environnement plaisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ENTRAMMES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ENTRAMMES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Prieure | 228 500 € | 114 m² | 2 004 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue De Rosendahl | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 27/11/2023 | 5000f La Lande Sorin | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 30/10/2023 | 2 La Benatre | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 10/07/2023 | 6 Imp Du 10 Juin 1944 | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 10/07/2023 | 1 Imp Des Forgerons | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |