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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE Sur la commune d'Ennevelin, cette maison récemment rénovée vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ENNEVELIN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ENNEVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ENNEVELIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ENNEVELIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ENNEVELIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ENNEVELIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ENNEVELIN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 PONT A MARCQ
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249 000 € | 1 791 € | 139 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 20 Rue De La Croisee Des Chemins | 431 000 € | 150 m² | 2 873 € |
| 04/12/2024 | 45 Rue Jean Jaures | 434 720 € | 137 m² | 3 173 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Du Maresquel | 305 600 € | 122 m² | 2 505 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue De Remonprez | 562 500 € | 163 m² | 3 451 € |
| 22/05/2024 | 11 Rte Nationale | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De La Cornette | 407 000 € | 144 m² | 2 826 € |
| 31/08/2023 | 20 Rue Jules Ferry | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Du Moulin | 322 000 € | 140 m² | 2 300 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue D Antroeuilles | 528 600 € | 133 m² | 3 974 € |
| 09/06/2023 | 30 Rue Du Moulin | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 15/05/2023 | 8 Rue Du Hameau De La Planque | 437 800 € | 155 m² | 2 825 € |
| 03/05/2023 | 42 Rue Verte | 475 000 € | 157 m² | 3 025 € |
| 21/04/2023 | 20 Rue De La Plaine | 448 700 € | 159 m² | 2 822 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Calmette Guerin | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |