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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 174 m²
Appartement 6 piècesBien unique et exceptionnel! Face au lac et au casino, appartement de 174m² comprenant vestibule, salon double, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont deux su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 478 €/mois | 65 085 €/mois | 1 804 152 € | 186 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 766 €/mois | 47 776 €/mois | 1 891 920 € | 274 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 403 €/mois | 34 555 €/mois | 2 052 540 € | 435 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 296 €/mois | 28 170 €/mois | 2 231 040 € | 613 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 053 €/mois | 24 403 €/mois | 2 415 900 € | 798 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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2 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3b Rue Du Temple | 630 000 € | 159 m² | 3 962 € |
| 27/12/2023 | 38 Rue Du General De Gaulle | 4 233 900 € | 169 m² | 25 053 € |