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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 mn de L'Isle-Jourdain, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la campagne et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ENCAUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ENCAUSSE
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295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 1890 Rte D'ardizas | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 19/08/2024 | 228 Imp Des Gradasses | 506 000 € | 150 m² | 3 373 € |
| 04/04/2024 | 1423 Rte De Monbrun | 463 250 € | 173 m² | 2 678 € |
| 02/02/2024 | 105 Rte D'ardizas | 279 000 € | 129 m² | 2 163 € |
| 20/12/2023 | 64 Imp Du Petit Bois | 388 900 € | 148 m² | 2 628 € |
| 06/04/2023 | 5065a A Las Vignettes | 101 421 € | 144 m² | 704 € |