Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
**APPARTEMENT DE TYPE 2 + JARDIN - EMBRUN - 2 piècesL'agence immobilière Laforet vous propose, sur la commune d'Embrun, proche centre ville et commodités, grand appartement de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 179 676 € | 18 920 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 188 520 € | 27 764 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 81 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EMBRUN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EMBRUN Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6097 Rue De La Liberte | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Saint Esprit | 201 400 € | 71 m² | 2 837 € |
| 11/12/2025 | 20b Che Des Croix | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 09/12/2025 | 52a Av Charles De Gaulle | 333 000 € | 76 m² | 4 382 € |
| 28/11/2025 | 5854f Rte De Saint Andre | 172 330 € | 64 m² | 2 693 € |
| 28/11/2025 | 8a Av De La Clapiere | 154 954 € | 48 m² | 3 228 € |
| 14/11/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 119 500 € | 64 m² | 1 867 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue De La Levee | 168 600 € | 47 m² | 3 587 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 06/09/2025 | 5900 Entraigues | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 02/09/2025 | 41 Av Charles De Gaulle | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 15/07/2025 | 18 Prom Du Tour Des Portes | 175 850 € | 53 m² | 3 318 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue Des Allieres | 151 300 € | 47 m² | 3 219 € |
| 11/07/2025 | 8d Rue De Bois Vezin | 228 000 € | 58 m² | 3 931 € |
| 01/07/2025 | 9 Rue Emile Guigues | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |