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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 5010-MTE (Lien direct sur les phot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 04/06/2025 | 18 Prom Du Tour Des Portes | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du St Esprit | 341 000 € | 67 m² | 5 090 € |
| 23/05/2025 | 8c Rue De Bois Vezin | 216 481 € | 53 m² | 4 085 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 15/05/2025 | 56 Av Charles De Gaulle | 205 530 € | 53 m² | 3 878 € |
| 29/04/2025 | 23 Av Des Acacias | 142 500 € | 43 m² | 3 314 € |
| 02/04/2025 | 21 Av Des Acacias | 112 700 € | 37 m² | 3 046 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue De La Liberte | 178 330 € | 65 m² | 2 744 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue De La Levee | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 05/03/2025 | 3 Che De Chadenas | 201 800 € | 48 m² | 4 204 € |
| 29/01/2025 | 30 Rte De Chalvet | 372 400 € | 45 m² | 8 276 € |
| 23/01/2025 | 30 Prom Du Tour Des Portes | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Des Merisiers | 559 200 € | 60 m² | 9 320 € |
| 18/01/2025 | 4 Esp De La Resistance | 209 730 € | 60 m² | 3 496 € |