Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
MAISON DE VILLE AVEC 3 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL- EMBRUNLaforêt Immobilier vous propose à la vente ,sur la commune d'Embrun, maison de village située dans le centre historiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EMBRUN
|
225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5560 Caleyere | 297 900 € | 114 m² | 2 613 € |
| 10/03/2025 | 15 Rte Des Puys | 611 000 € | 140 m² | 4 364 € |
| 30/01/2025 | 6 Imp Des Alisiers | 433 000 € | 120 m² | 3 608 € |
| 17/12/2024 | 4 Le Bachas | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 25/09/2024 | 6362 La Gardette | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 25/06/2024 | 5633 Les Chardouires | 375 300 € | 123 m² | 3 051 € |
| 13/06/2024 | 120 Rte De Chalvet | 638 700 € | 116 m² | 5 506 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Des Capucines | 597 000 € | 140 m² | 4 264 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Des Aubepines | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 04/01/2024 | 6017 Serre Selons | 713 000 € | 110 m² | 6 482 € |
| 22/12/2023 | 6030 Saint Jacques | 106 273 € | 130 m² | 817 € |
| 24/11/2023 | 3 All Des Fonts Couvertes | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 22/08/2023 | 116 Rte De Chalvet | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 29/06/2023 | 6340 Belle Bouine | 473 500 € | 121 m² | 3 913 € |
| 27/05/2023 | 8 Rue St Georges | 418 550 € | 109 m² | 3 840 € |