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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
L'agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Embrun, en centre ville, proche toutes commodités, une charmante maison de ville sur plusieurs niveaux.Au Rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 Rue De La Levee | 375 000 € | 64 m² | 5 859 € |
| 13/05/2025 | 5 Pl De La Mazeliere | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Levee | 600 000 € | 27 m² | 22 222 € |
| 29/10/2024 | 12 Che Des Girauds | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Coste Belle | 335 200 € | 63 m² | 5 321 € |
| 03/09/2024 | 74 Rte De Chalvet | 161 800 € | 61 m² | 2 652 € |
| 28/06/2024 | 5 Che Du Reservoir | 237 300 € | 52 m² | 4 563 € |
| 27/04/2024 | 24 Av Justin Gras | 345 750 € | 66 m² | 5 239 € |
| 06/03/2024 | 5686 Champ Bossu | 488 050 € | 30 m² | 16 268 € |
| 05/02/2024 | 7 Rue Des Lavandes | 295 000 € | 52 m² | 5 673 € |
| 14/12/2023 | 6 Pl Du Theatre | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 24/10/2023 | 6069 Charance | 166 500 € | 47 m² | 3 543 € |
| 07/10/2023 | 5552 Caleyere | 78 500 € | 46 m² | 1 707 € |
| 12/09/2023 | 19 Rue Edouard Przybylski | 800 000 € | 55 m² | 14 545 € |
| 26/05/2023 | 5 Pl De La Mazeliere | 179 000 € | 60 m² | 2 983 € |