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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison 7 piècesSOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Grande maison de 155 m² sur terrain de 2000 m² à Embrun : un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou famille ! Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EMBRUN
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445 000 € | 2 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 15 Rte Des Puys | 611 000 € | 140 m² | 4 364 € |
| 17/12/2024 | 4 Le Bachas | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Des Vignes | 476 000 € | 172 m² | 2 767 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Des Capucines | 597 000 € | 140 m² | 4 264 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Des Aubepines | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 22/12/2023 | 6030 Saint Jacques | 106 273 € | 130 m² | 817 € |
| 24/11/2023 | 3 All Des Fonts Couvertes | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |