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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
APPARTEMENT B107PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartement de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 04/06/2025 | 18 Prom Du Tour Des Portes | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du St Esprit | 341 000 € | 67 m² | 5 090 € |
| 23/05/2025 | 8c Rue De Bois Vezin | 216 481 € | 53 m² | 4 085 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 15/05/2025 | 56 Av Charles De Gaulle | 205 530 € | 53 m² | 3 878 € |
| 17/04/2025 | 8h Rue De L Eterlou | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue De La Liberte | 178 330 € | 65 m² | 2 744 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue De La Levee | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 05/03/2025 | 3 Che De Chadenas | 201 800 € | 48 m² | 4 204 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Des Merisiers | 559 200 € | 60 m² | 9 320 € |
| 23/01/2025 | 30 Prom Du Tour Des Portes | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 18/01/2025 | 4 Esp De La Resistance | 209 730 € | 60 m² | 3 496 € |
| 15/01/2025 | 26 Av Justin Gras | 81 300 € | 64 m² | 1 270 € |
| 02/01/2025 | 3 Che De Chadenas | 171 000 € | 47 m² | 3 638 € |