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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
L'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune d'Embrun, une maison de prestige de type 5, sur une parcelle de terrain de 2100 m² environ, située à deux pas de toutes co...
Probabilité : 94%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EMBRUN ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EMBRUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EMBRUN
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630 000 € | 3 684 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 EMBRUN
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630 000 € | 3 684 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 EMBRUN
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630 000 € | 3 684 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CROTS
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560 000 € | 2 857 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 CROTS
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560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 15 Rte Des Puys | 611 000 € | 140 m² | 4 364 € |
| 17/12/2024 | 4 Le Bachas | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Des Vignes | 476 000 € | 172 m² | 2 767 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Des Capucines | 597 000 € | 140 m² | 4 264 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Des Aubepines | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 24/11/2023 | 3 All Des Fonts Couvertes | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |