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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Situé à 20 minutes de Mers les Bains dans un quartier calme, pavillon individuel de 103 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, u...
4 Rue du 8 Mai 1945 80570 Embreville
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, EMBREVILLE ↗ +30.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EMBREVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WIyQ Actuel
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195 000 € | - |
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#99geu
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199 020 € | +2,1% |
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#aqsQK
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195 000 € | - |
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#b6TRG
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195 300 € | +0,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rue De La Resistance | 142 650 € | 100 m² | 1 427 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Du 8 Mai | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Huguenots | 161 900 € | 111 m² | 1 459 € |
| 31/05/2023 | 25 Rue Des Jonquilles | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Charles De Gaulle | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |