Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 242 m²
A43126JMR16 - Si vous recherchez une propriété de caractère à la campagne avec des vues imprenables de tous côtés et sans voisins proches, cette magnifique maison de 5 chambres pou...
Route de Puits Chauvet En Haut 16240 Paizay-Naudouin-Embourie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE
|
299 950 € | 1 239 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE
|
299 950 € | 1 239 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLEFAGNAN
|
318 000 € | 1 359 € | 234 m² | 9 | Voir |
|
T9 THEIL RABIER
|
272 000 € | 935 € | 291 m² | 9 | Voir |
|
T9 THEIL RABIER
|
272 000 € | 935 € | 291 m² | 9 | Voir |
|
T9 THEIL RABIER
|
272 000 € | 935 € | 291 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 6 Rue Des Anciens Fours | 253 271 € | 240 m² | 1 055 € |