Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
MaisonEMANCE Maitrejean Immobilier vous propose à la vente cette Maison idéalement située en lisière de forêt. Amoureux du calme et de la nature, cette maison familiale est parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EMANCE
|
339 000 € | 2 173 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA BOISSIERE ECOLE
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA BOISSIERE ECOLE
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORPHIN
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORPHIN
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORPHIN
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE ECOLE
|
310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE ECOLE
|
310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE ECOLE
|
310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Che Des Boeufs | 395 500 € | 153 m² | 2 585 € |
| 07/06/2023 | 20 Rue Des Bochets | 472 000 € | 133 m² | 3 549 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Du Village | 630 000 € | 168 m² | 3 750 € |