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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison atypique à Éloise – 170 m² habitables Située dans une impasse paisible, cette demeure unique est le fruit du travail minutieux d'un artisan passionné, qui a su transformer u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELOISE → 0% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELOISE
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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430 000 € | 2 606 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLEGARDE SUR VALSERINE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OCHIAZ
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415 000 € | 2 150 € | 193 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 228 Rue Des Vignes | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 26/09/2024 | 76 All Du Mollien | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |
| 31/10/2023 | 168 All Du Clos Jacquinod | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |
| 10/07/2023 | 799 Rte Du Terroir | 472 300 € | 136 m² | 3 473 € |