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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Lucas Arenas vous propose: Découvrez cette maison d’environ 105m² habitables avec un jardin sur l'avant d'environ 50m² (clôture avec le voisin à prévoir) le jardin est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELNE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELNE
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164 000 € | 1 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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164 000 € | 1 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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T5 ELNE
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164 000 € | 1 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNE
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Centre | 221 150 € | 85 m² | 2 602 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 06/06/2025 | 1 Av De La Revolution Francaise | 253 900 € | 101 m² | 2 514 € |
| 02/06/2025 | 24 Rue Louis Gras | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 02/06/2025 | 5 Pl Du Cdt Roger | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Ludovic Masse | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Roger Grau | 369 000 € | 85 m² | 4 341 € |
| 10/04/2025 | 21 Rue De La Commune De Paris | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Du Mas Latrobe | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Du Mas Latrobe | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 28/03/2025 | 276 Chem D'ortaffa | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 18/03/2025 | 25 Rue Paul Verlaine | 317 800 € | 87 m² | 3 653 € |
| 18/03/2025 | 20 Rte De Bages | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De Rivoli | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De La Revolution Francaise | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |