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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Dans très Jolie Résidence soignée, venez découvrir au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce Superbe Appartement F3 de LUXE d'environ 65m² utiles + Terrasse d'environ 9m² + parki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 498 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELNE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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224 660 € | 3 624 € | 62 m² | 3 | Voir |
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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214 500 € | 3 460 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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214 500 € | 3 460 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALENYA
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212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13b Av Du Marechal Juin | 123 510 € | 83 m² | 1 488 € |
| 08/04/2025 | 32 Rue De La Salanque | 198 900 € | 58 m² | 3 429 € |
| 25/03/2025 | 1 Esp Pierre Teyssier | 177 850 € | 60 m² | 2 964 € |
| 17/03/2025 | 5 Imp Du Four A Chaux | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Des Oliviers | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Bd Voltaire | 83 100 € | 45 m² | 1 847 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Des Grenadiers | 202 000 € | 66 m² | 3 061 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Du Four A Chaux | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Des Blanqueries | 148 000 € | 55 m² | 2 691 € |
| 09/12/2024 | 4b Av Des Alberes | 95 050 € | 56 m² | 1 697 € |
| 23/10/2024 | 14 Bd Coste Baills | 95 700 € | 51 m² | 1 876 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue Du Four A Chaux | 83 000 € | 46 m² | 1 804 € |
| 08/08/2024 | 21 Rte De Latour Bas Elne | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 07/08/2024 | 2ter Rue Leon Carriere | 192 000 € | 66 m² | 2 909 € |
| 24/07/2024 | 47 N Rte Nationale | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |