Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
MAISON A VENDRE SUR ELLIANT - AUX PORTES D'ERGUE-GABERICL'étude vous invite à découvrir cette maison traditionnelle familiale et sa vie de plain-pied datant de 1972. Edifiée sur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 237 425 €/mois | 719 470 €/mois | 19 943 700 € | 2 066 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 174 277 €/mois | 528 112 €/mois | 20 913 240 € | 3 036 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 126 051 €/mois | 381 973 €/mois | 22 689 180 € | 4 812 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 102 763 €/mois | 311 403 €/mois | 24 663 120 € | 6 786 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 89 018 €/mois | 269 752 €/mois | 26 705 400 € | 8 828 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 14 Ham De Pennaneac H | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 18/01/2025 | 528a Moulin De Lanniec | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Chalonic | 213 100 € | 86 m² | 2 478 € |
| 06/01/2025 | 55 Ham De Pennaneac H | 234 500 € | 85 m² | 2 759 € |
| 09/12/2024 | 5 Pl De Rosvily | 110 500 € | 93 m² | 1 188 € |
| 07/10/2024 | 525 Croas Lanniec | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 02/10/2024 | 522 Croas Lanniec | 261 151 € | 80 m² | 3 264 € |
| 30/09/2024 | 10 All De St Cloud | 207 702 € | 103 m² | 2 017 € |
| 26/08/2024 | 13 Res Du Croizic | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Tregor | 215 300 € | 92 m² | 2 340 € |
| 05/06/2024 | 5037 Moulin Du Duc | 293 839 € | 102 m² | 2 881 € |
| 07/05/2024 | 695 Kerveil | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 20/04/2024 | 5067 Kerveant | 199 800 € | 85 m² | 2 351 € |
| 14/03/2024 | 400 Kerouan | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 13/02/2024 | 488 Pont Kersaliou | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |