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322 000 €
Bien 157 m²
ELETOT 76540
N/A vs marché
2 051 €/m²

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322 000

Bien • 6 pièces • 157 m²

ELETOT (76540)
Jardin Garage Agrandissable
DPE E 319 kWh/m²
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Situées à Életot, je vous invite à venir visiter ces 2 maisons,, l'une 157m², l'autre 103m² sur une parcelle d'environ 3200m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée : ...

244 Rue de Sainte Helene 76540 Életot

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 322 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 333 €
Prix net vendeur 306 667 €
Frais de notaire +22 860 €
Émoluments 3 417 €
Droits & taxes 18 093 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 344 860 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 344 860 €
Capital à emprunter 344 860 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 122 €/mois 12 491 €/mois 346 248 € 35 874 € 3,15%
10 ans 3 026 €/mois 9 170 €/mois 363 120 € 52 746 € 3,20%
15 ans 2 188 €/mois 6 630 €/mois 393 840 € 83 466 € 3,30%
20 ans 1 784 €/mois 5 406 €/mois 428 160 € 117 786 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,44%
20 724 €/an
Rendement net
4,09%
après charges
Cashflow
-832 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 727 €/an
Charges copro. NR 942 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 451 €/an
GLI (2,5%) 518 €/an
Vacance locative 1 726 €/an
Total charges 6 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aUHrA Actuel
322 000 € -
#aUNO3
322 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).