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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison familiale avec vue panoramique -4 chambres - superbe terrain clos de 3 425 m² . Vous recherchez le calme, la nature et une belle vue, tout en restant proche des commodités ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELBEUF ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELBEUF
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ELBEUF
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LA LONDE
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286 000 € | 2 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ELBEUF
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ELBEUF
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 LA LONDE
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254 900 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LONDE
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254 900 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ELBEUF
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249 500 € | 1 620 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ELBEUF
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 12/03/2025 | 1176 Av De L Epine | 193 000 € | 138 m² | 1 399 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Gremont | 72 000 € | 140 m² | 514 € |
| 27/11/2024 | 97 Rue Du Neubourg | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 31/07/2024 | 229 Av Du Pere Frete | 251 000 € | 143 m² | 1 755 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Deve | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 21/06/2024 | 43 Av De L Epine | 244 000 € | 133 m² | 1 835 € |
| 13/05/2024 | 20 Rue De La Gare | 93 000 € | 127 m² | 732 € |
| 09/02/2024 | 549 Rte Du Mont Coquet | 277 400 € | 105 m² | 2 642 € |
| 16/01/2024 | 3 Rue Raymond Dendeville | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |