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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Je vous propose cette charmante maison de 128 m² au cœur de Elbeuf située au calme à cinq minutes des commerces et commodités. - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 20m² env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELBEUF ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELBEUF
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154 000 € | 1 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF
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154 000 € | 1 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 ELBEUF
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153 000 € | 1 055 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LONDE
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153 000 € | 1 055 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ELBEUF
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149 900 € | 967 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ELBEUF
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165 000 € | 1 241 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 12/03/2025 | 1176 Av De L Epine | 193 000 € | 138 m² | 1 399 € |
| 14/02/2025 | 277 Av De L Epine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Gremont | 72 000 € | 140 m² | 514 € |
| 30/12/2024 | 320 Av Du Pere Frete | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 27/11/2024 | 97 Rue Du Neubourg | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 31/07/2024 | 229 Av Du Pere Frete | 251 000 € | 143 m² | 1 755 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Deve | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 21/06/2024 | 43 Av De L Epine | 244 000 € | 133 m² | 1 835 € |
| 13/05/2024 | 20 Rue De La Gare | 93 000 € | 127 m² | 732 € |
| 09/02/2024 | 15 Rue Jacquard | 98 950 € | 102 m² | 970 € |