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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 131 m²
BEAU PLATEAU A RENOVER dans le centre d'une ville de Seine-Maritime (76).Situé au 4ème et dernier étages d'un immeuble haussmannien , d'une surface au sol de 150m² (131 m² Loi Carr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ELBEUF ↗ +21% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 58 Rue Des Arches | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Ampere | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Ampere | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Solferino | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 01/07/2024 | 38 Rue Paul Fraenckel | 75 180 € | 135 m² | 557 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 408 000 € | 112 m² | 3 643 € |