Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Propriétés-Privées vous propose à la vente cet appartement loué depuis le 1er avril 2016. Découvrez une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon carrelé , une cuisine aména...
1 Rue Grandin de l'Eprevier 76500 Elbeuf
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 14 240 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ELBEUF ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arL2v Actuel
|
126 590 € | - |
|
#a59q3
|
126 590 € | - |
|
#armWg
|
126 590 € | - |
|
#aOlLr
|
126 590 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7 Rue Solferino | 32 000 € | 97 m² | 330 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean De La Fontaine | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Halle | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Des Traites | 78 500 € | 73 m² | 1 075 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue Des Arches | 800 000 € | 92 m² | 8 696 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue Des Arches | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue Des Arches | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 10/12/2024 | 6 Crs Carnot | 108 700 € | 87 m² | 1 249 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Camille Randoing | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Ampere | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Ampere | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 27/11/2024 | 17 Rue Camille Randoing | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 25/09/2024 | 57 Rue Henry | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |