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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ELANCOURT.Dans une résidence prisée au style américain, venez découvrir ce spacieux pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.Il se compose d'un séjour double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELANCOURT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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348 600 € | 3 058 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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348 600 € | 3 031 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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349 650 € | 3 268 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ELANCOURT
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349 650 € | 3 268 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 23/05/2025 | 72 Av De Beaujeu | 346 571 € | 91 m² | 3 808 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sully Prudhomme | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Payns | 376 775 € | 118 m² | 3 193 € |